Verkoop woning na scheiding

Een echtpaar heeft bij de scheiding afspraken gemaakt over de koopwoning. Het was de bedoeling dat de woning verkocht zou worden. Gelukkig was de woning tijdens de periode van het huwelijk in waarde gestegen. Het echtpaar was het erover eens dat de zgn. overwaarde na verkoop 50/50 gedeeld zou worden. De vrouw vroeg onze advocaat om de afspraken vast te leggen in een echtscheidingsconvenant.

Helemaal volgens plan vertrok de vrouw uit de woning. De man zou blijven tijdens de periode dat het huis te koop stond, en na verkoop vertrekken. Een makelaar werd ingeschakeld en snel meldde zich een koper. Echter, de man bedacht zich. Hij wilde niet langer verhuizen, en daarom ook niet verkopen. Onze advocaat heeft gekeken naar de mogelijkheid dat de man de vrouw zou uitkopen. Dit bleek geen oplossing omdat de man de volledige hypotheekschuld niet kon overnemen. De vrouw wilde de man houden aan de afspraken. Vanwege de slechte situatie van de woningmarkt was zij bang voor (verder) dalende huizenprijzen, waarmee de gezamenlijke overwaarde dreigde te verdampen. We hebben de man laten weten dat hij een reële verkoopkans moest aangrijpen. Toen de man niet reageerde hebben we een procedure aangekondigd. Gelukkig besloot de man vervolgens alsnog mee te werken. De woning kon alsnog verkocht worden, en zowel de man als de vrouw ontvingen hun aandeel. De rechter hoefde er niet aan te pas te komen.

error: Neem contact op als u de inhoud van de pagina wilt gebruiken.